主题：不要让我的发言成了帖子的结局啊。来激烈的辩论吧。
- 发表于2008-08-20
- 发表于2008-08-20
你小瞧了村民的力量了呀！
1、回迁合同没有签订，村民会搬迁吗？
2、会签合同中村民会不要求房产证的办理时间吗？
3、KFS都已经开始卖改造房了，村民可能没有动作吗？
4、看看现在没有房产证的村证房卖的有多火，你就会推测出肯定有房产证的改造房卖的有多火。
5、有了以上几点，村民卖房当然不愁了。
1、回迁合同没有签订，村民会搬迁吗？
2、会签合同中村民会不要求房产证的办理时间吗？
3、KFS都已经开始卖改造房了，村民可能没有动作吗？
4、看看现在没有房产证的村证房卖的有多火，你就会推测出肯定有房产证的改造房卖的有多火。
5、有了以上几点，村民卖房当然不愁了。
- 发表于2008-08-20
补充一点：拆迁的是平房和多层，建造的是高层。建造后增加的房子开发商消化都成问题，他还让你村民销售回迁房么？
- 发表于2008-08-20
村证房的问题还用说吗？你随便搜搜搜房的几个村证房论坛，有多少人在维权？据我所知村证房几乎都能卖出去。我同事买村证房的也有不少。图便宜吗。
以后的改造房百分之百有房产证，还愁卖不出去吗？
KFS的那招现在还管用吗？只要在合同中写了，谁害怕你晚给？你赔偿的越多，买房子的越高兴，相当于打折了。何乐不为呢。关心房产证的多数都是炒房的，担心房价下跌卖不出去吧。
以后的改造房百分之百有房产证，还愁卖不出去吗？
KFS的那招现在还管用吗？只要在合同中写了，谁害怕你晚给？你赔偿的越多，买房子的越高兴，相当于打折了。何乐不为呢。关心房产证的多数都是炒房的，担心房价下跌卖不出去吧。
- 发表于2008-08-20
KFS不让销售？他们是政府呀？！
举个例子，A是村民，有一套改造房要销售，B想买，很简单吗，签一个协议全都解决。
1、B支付XX万元，A负责解决过户问题。
2、哪怕A等到KFS办下来房产证再过户呢。最多自己少挣点，再补贴B一部分钱，这点可以在协议中注明。
3、这样的协议应该不违反法律，可以找公证的嘛。
改造的事，完全不可以和之前的村证房混为一谈，情况完全不同了。
举个例子，A是村民，有一套改造房要销售，B想买，很简单吗，签一个协议全都解决。
1、B支付XX万元，A负责解决过户问题。
2、哪怕A等到KFS办下来房产证再过户呢。最多自己少挣点，再补贴B一部分钱，这点可以在协议中注明。
3、这样的协议应该不违反法律，可以找公证的嘛。
改造的事，完全不可以和之前的村证房混为一谈，情况完全不同了。
- 发表于2008-08-20
如果开发商做完这个项目立马注销，你找谁理论？
- 发表于2008-08-20
华城绿洲什么时候改造的？几年前的事情现在提还有意思吗？
你当现在的村民都是傻子，让开发商玩得团团转啊。
你当现在的村民都是傻子，让开发商玩得团团转啊。
1、有房产证 2、村民急于收回投资 3、批量不小请反驳。
不错，这是个政府明确的表态。
根据今年重点拆迁17个城中村，未来要在2010年才能拆迁改造完成，村内才能住进新房，同时开发商的商品楼对外销售。
这时候有的村民把分到手的房子也放在市场上销售。
看似增加了供给，其实是白瞎。
为什么？
理由：1，村民手里的房子在没拿到房产证就对外销售，属于违法。
2，即使有人买，最后还是要KFS给办理房产证，KFS的房子还没 卖完，怎么可能给你更名？
3，村民即使手里房子批量大，有以上这两个条件限制，根本就卖不出去。
所以看似批量大，但买卖不自由，对楼市根本造不成冲击。